家造りのスタートは予算の決定から

家造りを始めるときには何よりも先に予算を決定することを優先しましょう。家造りには一般的に数千万円単位の予算が必要になります。住宅ローンを利用して資金を調達して、数年から数十年をかけて返済していくのが典型的です。現金が十分にある場合にはローンを組まずに家造りをできることもありますが、現実的には厳しい家庭の方が多いでしょう。自己資金で購入する場合でも、住宅ローンを組む場合でも、総額としてどのくらいまでなら用意できるのかを具体的に見積もるのが大切です。その上限額を超過してしまわないように家造りの内容を具体化していきましょう。予算を決めるのは家造りのスタート地点なので、思い立った時点ですぐにおこなうのがおすすめです。

予算を決める方法とは

家造りの予算を決める方法は住宅ローンを利用するかどうかによってやや違いがあります。住宅ローンを使う場合には利用候補になる住宅ローンをいくつか選び、金融機関に相談して仮審査を受けましょう。仮審査を受けると住宅ローンをいくら借りられるかがわかり、毎月の返済額がいくらになるかもシミュレーションできます。毎月返済をしても無理のない生活を送れるかどうかをよく考えて、ローンによって確保できる金額がいくらなのかを明確にしましょう。それに加えて預金からいくら家造りに出せるかを考えて加えると予算ができます。住宅ローンを使わない場合には自己資金だけを考えて予算を立てます。今後の生活費に不自由しないように金額を決めるのが大切です。